Vente maison 4 pièces

215 000 €

À vendre, Manduel (30129), Maison 4 pièces avec garage et véranda

Manduel 30129

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Ce nouveau bien à la vente vous est présenté en exclusivité, dans le secteur recherché de Manduel (30129). Maison de plain-pied de 80m2 avec une véranda de 20m2, le tout sur une surface terrain de 527m2. Ce bien détient un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage de 18m2 est attenant à la maison avec une entrée indépendante. Terrasse et jardin vous permettront de profiter de tout l'espace extérieur. Vous retrouverez également un atelier à l'arrière du jardin. La toiture de la véranda a récemment été refaite (décembre 2023) et quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de vous permettre de créer l'habitation de vos rêves. La maison est construite sur vide sanitaire. Envie de visiter ce nouveau bien sur la commune de Manduel ? Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Decaillon Mickaël EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882 242 704. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 01/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)