Vente maison 2 pièces

33 000 €

A Vendre, Melagues, maison de village à rénover sur un terra

Mélagues 12360

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Dans un petit hameau à 20 minutes au nord de graissessac,
Maison de village mitoyenne, à rénover, d'environ 55 m2 habitables . la maison est surélevée d'un étage au dessus d'une cave, elle possède un terrain privatif attenant avec vue dégagée sur les montagnes, cadastrée pour 950 m2 .
Idéal maison de vacances ! Ancienne Ecole de village, toiture refaite par un professionnel en 2014.
Description:
Rez de jardin : Une cave voutée de 20 m2
1er étage : salle à manger avec kichinette de 27 m2
2eme étage: Une piece contenant 2 chambres décloisonnées de 26 m2 + un wc de 1 m2.
Commentaires:
Toiture refaite par un professionnel en 2014 , taxe fonciere 110EUR /an, raccordement en fosse septique obsoléte ( projet fosse septique communale en cours).
Travaux à prévoir: Menuiseries extérieures, isolation de la toiture, réfection électrique, création d'une salle d'eau, petite maconnerie, renforcement du plancher du 1er étage, peintures, pas de moyen de chauffage ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr