Vente appartement 2 pièces

164 300 €

À VENDRE ? Montfavet ? Superbe T2 avec terrasse de 42 m², garage, piscine et géothermie !

Avignon 84140

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Montfavet ? Résidence fermée, sécurisée et calme Venez découvrir ce bel appartement T2 de 48 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et avec piscine, au c?ur d'un environnement paisible et parfaitement situé, à proximité immédiate des axes routiers. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Coup de c?ur assuré pour la grande terrasse de 42 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air ! Aucun travaux à prévoir Chauffage et air frais performant par géothermie Garage fermé en sous-sol Places de parking extérieures pour les invités Résidence de 50 lots, bien entretenue et conviviale Piscine dans la copropriété Un vrai nid d'amour pour un couple, parfait également pour une personne seule ou un investissement locatif sécurisé et rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Montfavet. Contactez-nous vite pour une visite ! Cette annonce référence 307370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 164 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.05 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr