À VENDRE ? MONTFAVET ? SUPERBE T2 AVEC TERRASSE DE 42 M², GARAGE, PISCINE ET GÉOTHERMIE !
Avignon 84000
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Montfavet ? Résidence fermée, sécurisée et calme
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 48 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et avec
piscine, au c?ur d'un environnement paisible et parfaitement situé, à proximité immédiate des axes routiers.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne
et de WC séparés.
Coup de c?ur assuré pour la grande terrasse de 42 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air !
Aucun travaux à prévoir
Chauffage et air frais performant par géothermie
Garage fermé en sous-sol
Places de parking extérieures pour les invités
Résidence de 50 lots, bien entretenue et conviviale
Piscine dans la copropriété
Un vrai nid d'amour pour un couple, parfait également pour une personne seule ou un investissement locatif sécurisé et rentabl
Cette annonce référence 312805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024.
Prix du bien : 164 300,00 €
Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
3 496 €
2
1
1
1
1
2012
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SABINE LE CRAVIER NIKOLOV
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