A VENDRE, MURS COMMERCIAUX, HOTEL, BAR ET RESTAURANT à LA ROQUEBRUSSANNE ( 83136)
La Roquebrussanne 83136
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Au c?ur du charmant village de La Roquebrussanne (83136), à seulement 35 minutes de Toulon et 36 minutes du célèbre Circuit Paul Ricard, cet immeuble actuellement loué offre un emplacement idéal. Il jouit d'un accès direct au parking municipal gratuit, garantissant une excellente visibilité.
Ce bâtiment polyvalent comprend un bar, un hôtel et un restaurant, répartis sur une surface habitable de 414 m2, avec une emprise au sol de 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant spacieuse de 86 m2, une cuisine entièrement équipée, une réserve pratique ainsi que des toilettes. La salle de restaurant s'ouvre sur une belle terrasse ombragée par des platanes en été, offrant un cadre agréable aux clients. À ce même niveau, un bar d'environ 50 m2 est également disponible pour accueillir les convives.
Au premier étage, un appartement complet s'ouvre sur une terrasse privée, accompagné de deux chambres avec leurs salles de bains attenantes. Une buanderie et un balcon complètent cet étage, offrant des commodités supplémentaires pour les résidents ou le personnel.
Le deuxième étage abrite cinq chambres d'hôtel supplémentaires, offrant un hébergement confortable aux clients.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un lieu touristique prisé, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Delphine KOSOWSKI: 06.12.33.51.71
Cette annonce référence 227213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.
Prix du bien : 665 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 0.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
414 m²
1 606 €
13
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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