Vente local 4 pièces

4 000 000 €

À vendre ? Murs commerciaux loués - Boulogne-Billancourt (92)

Boulogne-Billancourt 92100

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En plein c?ur d'un quartier très recherché à Boulogne-Billancourt, découvrez ce local commercial d'exception de près de 422 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain construit en 2014. Ce bien bénéficie d'une architecture moderne et soignée, offrant à la fois visibilité et attractivité dans un environnement dynamique et commerçant. Un investissement sécurisé Le local est actuellement loué à une enseigne nationale de premier plan, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9. Ce contrat garantit à l'acquéreur une stabilité locative et une rentabilité très intéressante, idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Atouts du bien : ? Surface totale : 422 m² en rez-de-chaussée ? Immeuble récent (2014), aux lignes contemporaines ? Emplacement premium : quartier vivant, résidentiel et commerçant ? Bail commercial en cours, locataire de premier rang Un emplacement stratégique Boulogne-Billancourt, ville prisée de l'Ouest parisien, bénéficie d'une forte attractivité grâce à son cadre de vie, sa proximité immédiate de Paris et son tissu économique dense. La Place où il se situe est agréable et animée. C'est un secteur particulièrement convoité par les commerces et les investisseurs. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, qualité architecturale et sécurité locative. N'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet & organiser une visite des lieux Portez vous bien ;-) Cette annonce référence 304789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 4 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr