À vendre ? Petit immeuble de rapport avec locataires en place ? Secteur recherché
Limoges 87000
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Opportunité d'investissement : petit immeuble composé de deux appartements en duplex de 24 m² et 29 m², chacun comprenant :
Une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée,
Une chambre à l'étage,
Une salle d'eau fonctionnelle.
Les deux logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.
Le bien comprend également :
Un petit terrain constructible,
Des places de parking privées et sécurisées.
Idéalement situé entre la faculté de médecine, la faculté de lettres, le CHU et un lycée. À proximité immédiate de toutes commodités : transports en commun, commerces, services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 489 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 500 €
Honoraires charge acquéreur : 6 989 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : irene.njiky-nana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436
50 m²
2 330 €
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
406
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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