A VENDRE- ROANNE- MAISON RÉNOVÉE SUR TERRAIN D'ENVIRON 600 M
Roanne 42300
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Honoraires à la charge du vendeur.
INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - ROANNE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: À proximité de la voie rapide et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 20, entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. Elle a bénéficié de nombreux travaux récents : façade refaite, huisseries remplacées, entretien des boiseries, création d'une fenêtre et d'un Velux, toiture contrôlée, électricité revue... Les aménagements extérieurs ont également été pensés pour le confort avec une agréable terrasse équipée d'un store banne rétro-éclairé, une baie vitrée ouvrant sur l'extérieur et une pergola. Élevée sur cave, la maison propose au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée-salle à manger avec accès direct à la terrasse, séjour, WC ainsi qu'une buanderie faisant office de vestiaire. À l'étage, vous trouverez une salle de bains-WC et deux chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon terrasse. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, avec garage et pergola, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat.
Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
102.79 m²
1 839 €
22 m²
600 m²
4
3
1
2
1918
1
2
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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