À VENDRE ? SAVIGNY LE TEMPLE ? MAISON FAMILIALE À RAFFRAICHIR AVEC BEAU POTENTIEL
Savigny-le-Temple 77176
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Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts ? Vous êtes sensible aux volumes, au potentiel, au calme et à un environnement agréable ? Cette maison est faite pour vous.
Située dans un secteur pavillonnaire recherché de Savigny le temple, cette maison familiale à fort potentiel est une belle opportunité pour les amateurs de home staging.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
? Entrée avec placard
? Cuisine séparée
? Séjour/salle à manger lumineux de 30 m² avec cheminée
? Deux chambres avec placards intégrés
? Un bureau avec escalier menant à l'étage
? Salle de bain avec douche, sèche-serviette
? WC indépendant
? Placard avec chauffe-eau
À l'étage :
? Deux grandes chambres mansardées
? Salle d'eau avec WC
? Placard de rangement
Extérieurs :
? Terrain arboré de 548 m², sans vis-à-vis
? Grande terrasse de 36 m² avec stores
? Garage traversant, accessible des deux côtés
? Barbecue en pierre
? Abri de jardin, espace de stockage pour le bois, 2 récupérateurs d'eau
? Exposition sud-ouest
Informations techniques :
? Double vitrage, stores électriques dans le salon
? Volets en aluminium
? DPE : E
? Prévoir un rafraîchissement global (sols, peintures, cuisine, salle d'eau, décoration?)
Les plus :
? Volumes fonctionnels, nombreux rangements
? Potentiel d'optimisation des espaces
? Maison saine, bien entretenue
? Idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser le bien
? Terrain arboré de 548 m², sans vis-à-vis
? Grande terrasse de 36 m² avec stores
? Garage traversant, accessible des deux côtés
? Barbecue en pierre
? Abri de jardin, espace de stockage pour le bois, 2 récupérateurs d'eau
? Exposition sud-ouest
Informations techniques :
? Double vitrage, stores électriques dans le salon
? Volets en aluminium
? DPE : E
? Prévoir un rafraîchissement global (sols, peintures, cuisine, salle d'eau, décoration?)
Les plus :
? Volumes fonctionnels, nombreux rangements
? Potentiel d'optimisation des espaces
? Maison saine, bien entretenue
? Idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser le bien
Cette annonce référence 281127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 285 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 €
Honoraires TTC : 3,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
2 639 €
548 m²
7
4
1
2
1975
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jessica TASSAN
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