???? Emplacement recherché à proximité immédiate du cimetière du Père Lachaise, rue des Pyrénées - 75020
Studio de 30 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (façade refaite, parties communes en excellent état).
Ce studio en parfait état se compose :
- d'un dégagement avec placards intégrés à l'entrée,
- d'un couloir menant à une salle de bains avec baignoire,
- d'une grande pièce à vivre lumineuse,
- d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
le tout ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur verdure, suffisamment spacieux pour une table de 4 personnes.
???? Environnement très calme, rare pour Paris, avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
???? Place de parking privative incluse dans le prix - un atout considérable sur la rue des Pyrénées où le stationnement est extrêmement difficile.
???? Copropriété de qualité avec ascenseur, façade et parties communes refaites. ???? DPE : D - performance énergétique correcte et conforme à la réglementation actuelle sur la location.
???? Investissement locatif intéressant : Studio vendu occupé par un locataire sérieux en place depuis le 6/01/22, avec un loyer mensuel de 765 €.
???? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement : Hugo Chaix - 06 68 39 60 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
8 233 €
1
4
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugo CHAIX
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