À vendre -Superbe appartement 2 pièces de 46 m² à Chartres - Résidence récente avec vue sur parc
Chartres 28000
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Situé dans une résidence moderne construite en 2018 ( encore sous garantie décennale ), ce très bel
appartement de 46 m² allie confort , luminosité et emplacement stratégique à Chartres.
Vous serez séduit dès l'entée par un hall équipé de placards de rangement pratiques , menant à un spacieux
séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon de 6
m² , idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence , un cadre paisible et verdoyant.
La chambre, généreusement dimensionnée , offre un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec WC
complète ce bien parfaitement agencé.
Atouts supplémentaires :
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Place de parking privative incluse
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Accès rapide à la rocade et à l'autoroute A11
Ce bien est idéal pour un premier achat , un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable à Chartres.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 293049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VÉDIE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 93837079800010.
Prix du bien : 134 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 85
Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
2 996 €
2
1
1
1 sur 3
2018
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PHILIPPE VÉDIE
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