SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS ! A Sussargues, proche de toutes les commodités, Nemausa Immobilier vous présente à la vente cette grande villa de construction traditionnelle, érigée en 1985 sur une parcelle de 730 m2. Cette villa possède de nombreux atout et saura vous séduire par son emplacement privilégié, au calme, sa grande terrasse au bord de la piscine 10x5 pour la réception de vos invités. Ses 172 m2 habitables accueilleront aisément une famille souhaitant bénéficier des charmes du village. Le Rez-de-chaussée se compose de 2 grandes chambres de 16 et 28 m2, d'un hall d'entrée spacieux de 13 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée de 14 m2, ouvrable sur le salon salle à manger de 41 m2 jouissant d'une grande cheminée très agréable. Ce niveau dispose également d'une douche et d'un WC. Une buanderie/dressing de 10 m2, un cellier, et un garage communiquant de 23 m2 complète son descriptif. Au 1er étage se trouvent 2 chambres supplémentaires de 22 et 9 m2, une grande salle de bains et un WC. Rare sur le marché, ce bien peut correspondre à tout type de profil. Quelques pas vous suffisent pour rejoindre la nature et les randonnées à pied ou à vélo à travers les champs, les vignes et la Garrigue. La villa est idéalement située, a 700 m du coeur du village et ses commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, médecins, kiné...), à 500 m des écoles maternelles et primaires, a 300 m de l'arrêt de bus et a 10 km de l'accès A9, à 20 mn des plages, de la gare TGV et de l'Aéroport de Montpellier. A visiter très rapidement.
Villa
172 m²
3 160 €
40 m²
730 m²
6
4
1
1
2
1985
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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