À VENDRE ? T3 ATYPIQUE AVEC GRANDE TERRASSE AUX PORTES DU CENTRE-VILLE DE GRENOBLE
Grenoble 38100
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À VENDRE ? T3 ATYPIQUE AVEC GRANDE TERRASSE AUX PORTES DU CENTRE-VILLE DE GRENOBLE
À deux pas du centre-ville de Grenoble, dans un secteur prisé et parfaitement desservi (tramway à 100 m), découvrez ce T3 atypique, mêlant confort, fonctionnalité et cachet.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, au calme, pensées pour le repos et la tranquillité.
Le véritable atout ? Une superbe terrasse de 35 m², un coin de ciel rien qu'à vous, parfait pour vos repas d'été, vos plantes ou simplement pour profiter du grand air en toute intimité.
Pour compléter ce bien rare :
Un garage fermé de 9 m², parfait pour motos, vélos ou espace de rangement,
Faibles charges de copropriété,
Proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...).
Idéal primo-accédants ou investisseurs à la recherche d'un bien singulier, bien situé et prêt à vivre.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Cette annonce référence 287404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
2 317 €
3
2
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Arlindo-Manuel PEIXOTO
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