À vendre ? T3 traversant en rez-de-chaussée ? 56 m² ? Rénové ? Cannes-la-Bocca
Cannes 06150
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Situé à Cannes-la-Bocca, dans une résidence calme et bien entretenue, ce T3 traversant en rez-de-chaussée de 56 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).
- Pièce de vie spacieuse et climatisée, baignée de lumière
- Cuisine contemporaine équipée, avec loggia arrière aménagée (buanderie / rangement)
- Deux chambres climatisées, chacune avec rangements intégrés
- Salle de bain fonctionnelle avec fenêtre
- WC indépendant
- Nombreux rangements
- Cave privative
- Parking collectif sécurisé + possibilité d'acquérir un garage en supplément
Ce que l'on aime :
- Rénovation complète, aucun travaux à prévoir.
- Confort moderne : climatisation, double vitrage, finitions soignées.
- Rez-de-jardin agréable et traversant, pour une belle luminosité naturelle.
- Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à deux pas.
- Un appartement prêt à vivre, combinant charme, confort et praticité, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur exigeant.
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Cette annonce référence 309727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 173
Charges prévisionnelles annuelles : 1 192,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
3 491 €
3
2
1
1
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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