Vente appartement 4 pièces

619 000 €

À vendre, un appartement rooftop d'exception situé à Fréjus

Fréjus 83600

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Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un appartement rooftop d'exception situé à Fréjus, au sein d'une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié, mêlant volumes généreux, modernité et prestations de qualité. Installé au dernier étage, il bénéficie d'une luminosité remarquable ainsi que d'un splendide toit-terrasse privatif de 63 m2, véritable espace de vie extérieur offrant une vue dégagée et un panorama unique sur l'environnement privilégié de Fréjus et Saint-Raphaël. Ce rooftop, pensé pour la détente et les moments conviviaux, permet aisément d'aménager un salon d'été, une cuisine extérieure ou un coin jardin suspendu.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 94 m2, offrant des volumes confortables et un agencement soigneusement conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Dès l'entrée, vaste et accueillante, on découvre une impression immédiate d'ouverture et de confort. Il se compose de trois chambres, dont une chambre disposant de sa propre salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité ou accueillir des invités dans un espace dédié. Les deux autres chambres offrent elles aussi de beaux volumes et des rangements intégrés. Une seconde salle d'eau est accessible depuis le dégagement, tandis qu'un WC séparé vient compléter l'agencement.
Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre directement sur un balcon attenant, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou comme prolongement naturel de la pièce de vie. Cet extérieur supplémentaire complète parfaitement le rooftop et renforce l'attrait de l'appartement.
L'architecture intérieure allie élégance et fonctionnalité, avec des rangements optimisés, une isolation performante assurant un confort idéal tout au long de l'année.
La résidence, entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur, offre un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Les plages de Fréjus et de Saint-Raphaël sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la Côte d'Azur.
Ce rooftop représente une opportunité unique sur le marché fréjusien, idéal pour une résidence principale confortable comme pour une résidence secondaire de standing. Ses volumes, son emplacement stratégique et son vaste espace extérieur en font un bien rare, un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre.
Et pour finir les frais de notaires sont offerts pour toute offre faite avant la fin d'année !
FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @gmail.com