À VENDRE ? Une maison pleine de vie pour une famille heureuse !
Savigny-le-Temple 77176
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Vous rêvez d'un lieu où vous poser en toute sérénité, avec vos enfants, vos projets et vos envies de confort ?
Ne cherchez plus, cette maison familiale rénovée avec soin est une véritable pépite nichée à Savigny-le-Temple !
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Ce que vous allez adorer :
? Une maison clé en main, rénovée avec goût, aucuns travaux à prévoir
? Une surface habitable de 124,27 m² (et 180 m² au sol !), idéale pour une vie de famille épanouie
? Une climatisation réversible pour rester au frais l'été et bien au chaud l'hiver
? Du double vitrage PVC partout, pour le confort et les économies d'énergie
? Des volets roulants électriques et une porte d'entrée neuve pour la sécurité et la modernité
? Une chaudière au gaz entretenue chaque année, gage de tranquillité
? Une sonnette connectée avec caméra, parce que chaque détail compte
? Et bien sûr, un garage avec porte motorisée pour encore plus de confort au quotidien
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Des espaces bien pensés sur 3 niveaux + sous-sol complet :
? Sous-sol : une vraie buanderie, une pièce de stockage et un grand garage motorisé
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? 1er étage : un double séjour lumineux de 41,6 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin ? parfait pour vos moments en famille ou entre amis
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? 2e étage : trois chambres douillettes, une salle de bain et des WC séparés
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? Dernier étage : une vraie suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC privés
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Un extérieur pour respirer :
Profitez d'un jardin arboré, entièrement clos, avec terrasse carrelée, abri de jardin, et même un palmier pour une touche d'évasion
Un espace parfait pour les barbecues, les jeux d'enfants ou les siestes d'été?
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Une localisation idéale pour une vie pratique et paisible :
? Écoles, collège, lycée accessibles à pied
? Commerces, marché, médecins à moins de 5 minutes
? RER D à 10 min (Savigny-le-Temple / Nandy)
? Accès rapide à la N104 et au Carré Sénart à 15 min
Un vrai cocon familial où poser ses valises et construire de jolis souvenirs !
Cette annonce référence 288361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 304 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
1 694 €
113 m²
6
4
1
2
1987
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jessica TASSAN
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