À vendre- VENDU LOUE - MENTON - 2 PIECES - 40 m² - Menton - TERRASSE- PARKING- ETAGE ELEVE
Menton 06500
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Idéalement situé sur Menton, cet appartement 2P d'une superficie d'environ 40 m² se trouve en avant dernier étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, construit en 2013. Sa luminosité est accentuée par une exposition sud-ouest, offrant une vue agréable sur la verdure et un cadre de vie chaleureux.
L'agencement de l'appartement comprend une pièce de vie spacieuse et une cuisine ouverte équipée, pratique et conviviale. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce bien.
Excellent état général. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
L'immeuble est sécurisé. Il dispose d'un ascenseur et d'un interphone. Un parking intérieur est également inclus, un atout indéniable dans cette zone recherchée.
À proximité, vous trouverez une école primaire, des commerces et transport en commun. L'appartement est actuellement occupé par des locataires jusqu'en mars 2027, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. (Loyer charges comprises : 743.85€/mois)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
5 500 €
2
1
1
6 sur 7
2013
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Borne Delaunay
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