Vente maison 10 pièces
449 000 €

Référence

VM284-FONTANA63

Ajout

07/06/2025

A vendre, Villa avec Piscine, à Enval, à 5 min de Riom

Enval 63530

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).

A vendre, Villa avec piscine, à Enval,

FONTANA Immobilier vous propose une villa avec piscine d'env 200m² comprenant de plain-pied, une très belle entrée, un salon/séjour avec accès terrasse avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée et aménagée, 2 grandes chambres, une salle de bains, WC.

A l'étage, une suite parentale d'env. 26m² avec dressing et salle de bains, WC.

Au niveau inférieur, un studio d'env 18m², idéal pour un ados avec accès depuis l'intérieur de la maison.
Une chaufferie avec une seconde cuisine, une cave et un grand garage.

Vous trouverez également un appartement de type 2 avec un accès indépendant, idéal pour accueillir vos amis ou de la famille composé d'une entrée, une pièce de vie, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, un très bel espace détente avec une piscine de 8x4 avec son poolhouse avec une cuisine et un bar afin de passer des moments conviviaux.

Vous souhaitez plus d'informations, contactez Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26.
honoraires à la charge du vendeur.

SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires inclus de 2.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3082.00 et 4170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.