A VENDRE -VILLA DE 2020- SURF HAB 85M2 - 4 PIECES-3 CHAMBRES
Entrechaux 84340
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Située aux abords du village d'Entrechaux 84110, à pied des commerces du village et de l'école primaire, à 8mn de la ville touristique de Vaison la romaine. Villa de plain-pied récente année de construction 2020 sous garantie décennale de Type 4-surface habitable 85 m2-3 chambres -4 pièces - édifiée sur un terrain clos de 446m2 avec piscine jacuzzi chauffée de 4.25x2.70 - Un abri de jardin couvert de 9m2 et d'une terrasse couverte attenante de 9m2 viennent compléter cet ensemble.Vue sur le Mont Ventoux et le château médiéval d' Entrechaux. La villa se compose ainsi : -Une pièce de vie de 42m2 comprenant un espace salon TV, salle à manger, cuisine dinatoire équipée aménagée avec un ilot central le tout ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse et sur le jardin -Un cellier alimentaire / buanderie-Un hall de dégagement avec placard de rangement 4m2-3 chambres avec placard (12.25m2-11m2-9m2)-Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire grande vasque et sèche serviette 5.25m2-Un cabinet de toilette indépendant avec lave main. L'espace extérieur très agréable comprend un espace détente avec sa piscine jacuzzi chauffée de 2022 de 4.25x2.70 et d' une terrasse couverte de 9m2 - Année de construction 2020 sous garantie décennale-Equipée en double vitrage sur huisseries PVC -Système de chauffage par poêle à granule et chauffage par radiateurs Chauffage au gaz par citerne enterrée pour l' eau chaude-Relié au réseau communal du tout à l'égout- Eau de la ville-Adoucisseur d'eau- Piscine jacuzzi chauffée par pompe à chaleur avec couverture automatique et système de filtration automatique-Portillon automatique avec visiophone- Borne de recharge pour 2 voitures électriques- Maison équipée d' un système en domotique basée sur la mise en réseau par une centrale de commande des différents appareils électriques de la maison. Panneaux photovoltaïques en toiture- Système électrique conforme Consuel aux normes actuelles.Local à vélo- Idéal en résidence principale ou secondaire-rapport locatif annuel ou saisonnier. Montant de la taxe foncière : 730EUR / an. -Frais de notaire réduits car habitation neuve de moins de 5ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette villa est à vendre par l'Agence ALP Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine.
Villa
85 m²
4 118 €
42 m²
446 m²
4
3
1
1
2020
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NANNINI VALERIE
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