A VENDRE villa de 6 pièces (161 m²) à GAREOULT avec piscine dans un havre de paix
Garéoult 83136
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un voyage au coeur de la Provence Verte- Villa 6 pièces avec piscine à Garéoult Bienvenue à Garéoult, dans un quartier résidentiel calme et recherché, où cette superbe villa de plus de 160 m² vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 58 m², comprenant un séjour-salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, vous accueille dans une atmosphère conviviale et lumineuse. La cheminée promet des soirées agréables en hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un véritable cocon d'intimité. Une salle d'eau indépendante, un cellier-buanderie et un espace de rangement complètent ce niveau, apportant une organisation fonctionnelle et pratique. A l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau supplémentaire assurent un confort optimal pour la famille ou les invités. A l'extérieur, tout est pensé pour la détente et le plaisir. La grande terrasse couverte invite à des repas en plein air, tandis que la vaste piscine devient le lieu incontournable des journées ensoleillées. Une cuisine d'été vous permet de prolonger ces instants en toute simplicité, et pour les amateurs de convivialité, un terrain de pétanque complète cet espace de loisirs. Cette maison est équipée de prestations modernes : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, forage, arrosage automatique et alarme. L'entretien de la maison et du jardin étant assuré par des professionnels, vous profitez pleinement de votre propriété sans contrainte. Idéalement située au coeur de la Provence Verte, cette villa se trouve à 2,5 km des écoles et commerces, à 20 minutes de la gare de Puget-Ville, et à moins de 20 km des autoroutes A8 et A57, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Avec sa classe énergétique C (129 kWh/m²/an) et sa classe climatique A (3 kg CO2/m²/an), cette maison allie confort et performance énergétique, avec des dépenses estimées entre 880 euros et 1 260 euros par an. Cette propriété est présentée au Prix : 599.000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez votre agence CI IMMO dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
