Vente maison 7 pièces

1 890 000 €

À VENDRE ? VILLA DE CHARME VUE MER À ANTIBES, CALME ABSOLU

Antibes 06600

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Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes, au c?ur d'un domaine fermé et sécurisé, cette splendide villa provençale offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de lumière. À seulement 20 minutes de Cannes, 15 minutes de la Mougins School, et avec un accès rapide à l'autoroute (5 min), cette propriété conjugue harmonieusement tranquillité absolue et proximité des commodités. Dès les premiers instants, le charme opère : la villa, baignée de soleil, s'ouvre sur une vue mer dégagée et imprenable. Elle développe environ 240 m² habitables, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. 3 suites lumineuses, chacune avec terrasse privative et vue dégagée ? possibilité de créer une 4e chambre. Appartement indépendant de 40 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir ou louer en toute autonomie. Chauffage au sol dans toute la maison pour un confort optimal. Salle de réception de plus de 60 m², baies vitrées à galandage ouvrant sur l'extérieur. Superbe piscine à débordement, intégrée dans un écrin de verdure. Le terrain de 2 350 m² est un véritable havre de paix : pins centenaires, citronniers, terrain de pétanque, maisonnette annexe pouvant faire office de salle de sport ou atelier d'artiste? Cette propriété rare séduit par sa lumière, ses volumes, ses matériaux de qualité et son potentiel d'aménagement. Une invitation à la douceur de vivre, entre mer et nature. Antibes ? Secteur recherché 240 m² + appartement 40 m² | Terrain : 2 350 m² Piscine à débordement | Vue mer | Calme absolu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

57

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)