A vendre, villa meublée + dépendance avec grand jardin et pisc
Grabels 34790
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Honoraires à la charge du vendeur.
Villa meublée, de plain pied à Grabels village
En impasse, sans vis-à-vis, dans le village de Grabels Cette belle maison de plain-pied de 195 m² sur 860 m² de terrain vous séduira dès la première visite. Elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, 6 chambres dont 2 suites parentales, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Un studio indépendant de 30 m² avec entrée privée complète l'ensemble. Idéal pour recevoir ou louer. L'extérieur : une piscine, un jardin arboré, une allée pour stationner et un grand atelier pour les amateurs de bricolage et de rangements. Un vide sanitaire à hauteur d'homme, pratique pour les travaux. La villa a été entièrement rénovée. Poêle à bois, climatisation, chaudière à condensation, toiture impeccable. À deux pas : écoles, commerces, transports et pôle santé. Accès rapide à Montpellier, ses hôpitaux et ses facultés. Le mobilier ainsi que du matériel pour le bricolage et jardinage est compris dans le prix affiché mais possibilité de reprendre le bien sans les meubles, à convenir ensemble. Contact: Karina: O7.52.58.72.22/O4.1193.84.69
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1150.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
195 m²
3 174 €
59 m²
860 m²
7
6
3
4
1984
2
3
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karina Baiamonte
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