À VENDRE ? VILLA 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ? SAINT-RAPHAËL - 83700
Calme absolu ? Vue dégagée ? Aucun vis-à-vis ? Parfait état
Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, à seulement quelques minutes des commerces et commodités, cette charmante villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et luminosité.
D'une superficie de 127 m² sur un terrain clos de 518 m² joliment paysagé (palmiers, citronniers, mandarinier, cycas, bambous...), elle se compose de deux niveaux parfaitement agencés.
Au rez-de-chaussée :
- Deux chambres
- Une salle d'eau moderne
- Une buanderie avec cellier attenant
- WC séparés
À l'étage :
- Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, exposé plein Sud
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un coin salle à manger ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée
- Une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, double vasque)
- WC indépendants
Extérieurs :
- Jardin paysager sans aucun vis-à-vis
- Terrasse et piscine
- Garage
Prestations supplémentaires :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Double vitrage (et triple vitrage dans le séjour)
Taxe foncière : 1.800 € par an
--> Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une villa coup de c?ur à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
130 m²
4 962 €
518 m²
5
4
2
1
1932
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
