A vendre- Villa T7 de 185m2 à 600m de la plage à Sanary/mer
Sanary-sur-Mer 83110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1050000 euros).
Superbe propriété entre bastide et villa contemporaine comprenant de plain-pied une habitation principale T5 d'une superficie de 135m2 et son appartement T2 indépendant de 50m2 implantés sur un terrain paysagé de 1200m2. Le séjour de 58m2 intégrant la cuisine équipée US avec son piano est ouvert sur une festive terrasse de 80m2 exposée au Sud, cellier attenant, une suite parentale avec douche à l'italienne, une SDB avec douche, 3 chambres, toilettes. T2 indépendant composé d'un séjour et cuisine ouverte équipée, d'une chambre, une chambrette et une SDD. Piscine chauffée et réfrigérée à débordement 9.5mx4.5m, terrain de pétanque, douche solaire, garage, cave. Arrosage automatique. Visiophone.Prestations haut de gamme. Villa lumineuse et fonctionnelle située à 600m de la plage, 1 km du port de Bandol, commerces et échangeur autoroutier à moins de 5mn. Convient autant en résidence principale que secondaire avec rendement locatif, pouvant accueillir une grande famille et ses convives.4 places de parking privatives devant la maison. Que du bonheur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr DPE-B : CES-96 / GES: A-3. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre1450EUR et 1990EUR année de référence 2023. Pascale TORT (EI) - Conseillère en immobilier. Contact :06 60 07 95 01- Courriel : pascale.tort@harmonyimmo.fr www.harmonyimmo.fr Retrouvez-moi ICI !- Et notre magazine ICI ! Exclusivity: Superb property between bastide and contemporary villa comprising on one level a main house T5 with an area of 135m2 and its independent apartment T2 of 50m2 located on a landscaped plot of 1200m 2. The living room of 58m2 integrating the US kitchen with its piano is open on a festive terrace of 80m2 facing south, adjoining pantry, a master suite with walk-in shower, a bathroom with shower, 3 bedrooms, toilet. Independent T2 composed of a living room and open kitchen, a bedroom, a bedroom and a SDD. Heated and refrigerated swimming pool with overflow 9.5mx4.5m, petanque court, solar shower, garage, cellar. Automatic watering. Visiophone.High-end services. Bright and functional villa located 600m from the beach, 1 km from the port of Bandol, shops and motorway interchange within 5mn. Suitable as well in ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
185 m²
5 892 €
83 m²
1201 m²
7
5
1
2
3
3.81 %
2001
Sud
Nord
Oui
7
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TORT
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