Vente maison 6 pièces

35 000 €

A VENDRE 2 MAISONS A RESTAURER A SAINT-MARTIN DES OLMES

Saint-Martin-des-Olmes 63600

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 31000 euros).

Située au coeur du charmant village de Saint-Martin-Des-Olmes, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer une résidence spacieuse et personnalisée
Les deux maisons en L, totalisant 160 m2, sont idéalement agencées avec une dépendance entre elles, offrant ainsi la possibilité de créer un autre garage et des espaces de vie supplémentaires.
Photos avant / après modifiées avec L'IA
Prévoir travaux et aussi la couverture de 2 petites parties .Très bonne exposition permettant de profiter du terrain avec vue sur la vallée d'Ambert.
Un compteur électrique est présent sur une partie, compteur d'eau en place mais pas d'abonnement, à relier au tout à l'égout juste sur le terrain. Pour le terrain au total env.1700 dont une parcelle boisée non attenante de 1300m2 env.
Vous souhaitez visiter contactez votre agent mandataire indépendant Patricia Mirmand au O6 98 12 91 79 (EI RSAC 489 095 935 )
Prix de vente 35 000EUR honoraires agence inclus. Les honoraires sont à charge acquéreur et représente 12.9%. Prix hors honoraire 31 000EUR
Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.géoportail.gouv.fr ou sur simple demande
SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2028
Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr