A Chateaurenard en campagne, une propriété avec piscine et dépendance ! Laissez-vous séduire par ce bien plein de charme situé, dans un environnement calme et verdoyant. Composée d'un Mazet authentique et d'une extension réalisée en 2007, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D'une surface habitable d'environ 170 m², la maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie attenante, un vaste séjour de près de 55 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier en châtaignier, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains. Pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif, une annexe indépendante de 48 m² habitables complète l'ensemble. Elle comprend une cuisine, un salon, une chambre en mezzanine ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 4 000 m², tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, pool house, garage ouvert et abri voiture. Un cadre privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un projet d'investissement avec un potentiel de revenus complémentaires. Caractéristiques : Chauffage au sol avec pompe à chaleur électrique, Double vitrage bois et PVC, Cheminée bois (insert Godin), Forage, Fosse septique aux normes, Alarme de sécurité à la piscine, Digicode, Portail électrique Une propriété rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 04 90 70 42 65 Maurice Garcin Châteaurenard.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Stéphanie Ginoux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930697735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
218 m²
3 647 €
55.00 m²
4000 m²
5
4
2
2 (séparés)
1939
Sud
10
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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