A vendre-78280 Guyancourt Quartier de l'Europe : Maison fa
Guyancourt 78280
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 535000 euros).
Dans un quartier résidentiel très recherché de Guyancourt, au coeur du quartier de l'Europe, David et Kim BLB Immobilier vous présentent cette AGRÉABLE MAISON FAMILIALE individuelle, édifiée en 1990 sur un terrain clos et SANS VIS-À-VIS de 330 m2. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX de 37,08 m2 avec conduit de poêle existant, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse, une cuisine fonctionnelle de 10,40 m2, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (10,48 m2 / 9,86 m2 / 11,12 m2), un bureau de 8,40 m2 (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint), une salle de bains double vasque et une salle d'eau avec WC, très pratiques pour la vie de famille. Les combles aménagés offrent une grande chambre de 22,43 m2 au sol, idéale en suite ado, chambre d'amis ou espace loisirs. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, propice aux repas en famille et aux jeux des enfants. Un DOUBLE GARAGE vient compléter l'ensemble, un vrai plus dans le secteur. Les atouts : maison individuelle, bien entretenue, nombreux rangements, volets roulants motorisés, chaudière à condensation, jardin sans vis-à-vis, proximité des écoles, commerces et transports. Vous recherchez une vraie maison de famille dans un environnement calme et pratique à Guyancourt ? Contacter votre DUO : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.
122 m²
4 539 €
37 m²
330 m²
6
4
1
1
2
3.50 %
1990
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE CORRE Kim
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