Les points forts : Allinges - Proche Thonon-les-Bains - Villa de 9 pièces - 8 chambres - 4 salles de bains - 270 m2 habitables - 400 m2 utiles - Terrain de 6000 m2 - Calme et tranquillité - Vue montagnes -
Bienvenue sur la commune d'Allinges où nous vous proposons aujourd'hui cette belle villa située dans un cadre calme et verdoyant, à 15 minutes de Thonon-les-Bains et du Lac Léman.
Cette bâtisse, récemment agrandie et rénovée, développe 270 m2 habitables pour 400m2 utiles et dispose de 9 pièces principales, 8 chambres et 4 salles de bains.
Vous serez vite séduit par sa vaste pièce de vie de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond et sa vue surprenante sur son parc de 6000 m2 et les montagnes environnantes.
Les matériaux ont été choisi avec soin, alliant notamment bois et pierre, donnant un réel cachet à la construction.
Un grand garage de 35 m2 et une cave de 65 m2 complètent ce bien.
Pour plus d'informations : Agence Cortebil France 04 50 45 04 88 contact@cortebil.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1736.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cortebil/174/LT4U6/honoraires_dagence_au_1_11_2022_1.pages_2.pdf
270 m²
5 426 €
60 m²
6008 m²
9
8
4
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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