A Vendre A Andilly - Villa 5 Pièces De 213 m2 Utiles
Andilly 74350
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Honoraires à la charge du vendeur.
VISITE VIRUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Les points clés : Andilly - Proche Annecy-Genève - Autoroute à 5 min - Maison individuelle - 5 pièces - 3 chambres - 213 m2 utiles - 100 m2 habitables - Vue exceptionnelle - Terrain de 2406 m2 -
Cortebil France vous présente cette charmante maison située à Andilly, au coeur d'un parc de plus de 2400 m2, à 5 minutes de Cruseilles et de l'entrée de l'autoroute direction Genève.
Cette maison développe une superficie habitable de 100 m2 pour 213 m2 utiles et est composée ainsi : Au rez : hall d'entrée, wc indépendant, pièce de vie de 40 m2 avec salon et cuisine semi-indépendante, trois chambres de 15.5, 14.5 et 11 m2, et une salle de douche. Terrasse de 30 m2. Sous-sol de 107 m2 : grande salle de sport de 32 m2, buanderie-chaufferie, double cave, WC et garage double de 33 m2. Combles aménageables.
La bâtisse est chauffée par radiateurs via une chaudière au fioul ainsi que par un poêle à bois.
Pour plus d'informations : Anthonin THOMASSON Agence Cortebil France
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 et 4490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
213 m²
3 005 €
2406 m²
5
3
1
2 (séparés)
Sud
Oui
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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