A vendre à Argentenay Maison avec dépendances et terrain
Argentenay 89160
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Située au c?ur du village d'Argentenay, cette maison d'habitation pleine de potentiel n'attend que vous ! Elle offre une surface 96 m2 environs répartie sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Cette charmante maison d'habitation offrant :
RDC :entrée, cuisine, salon, salle de bain, chambre, cuisine d'entrée, cave,
Étage : cuisine, salle à manger, chambre, salle de bain, grenier aménageable.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un magnifique terrain totalement clos avec un garage.
Pour compléter ce bien un atelier et une grange,
Deux entrées indépendantes.
Gros potentiel d'aménagement ? À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 296983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 570 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
729 €
726 m²
4
2
1
1
2
1949
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
570
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ILLONA POINSOTTE
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