À vendre à Bagé Superbe maison de plain-pied de 180 m2 sur
Saint-André-de-Bâgé 01380
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveauté Immosalignac Saint-André-de-Bâgé (01380) À la recherche d'espace, de confort moderne et d'un cadre de vie privilégié ? Cette maison de plain-pied de 180 m2 construite entre 2006 et 2012 coche toutes les cases pour une vie familiale sereine ou une résidence secondaire de standing.
? Points forts :
Surface habitable : 181 m2
Année de construction : 2007
Classe énergétique performante (DPE B)
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Grand terrain clos et arboré de 2 000 m2
Coin piscine avec pool house pour des étés inoubliables
Agencement intérieur :
Entrée ouverte sur une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière
Séjour avec cuisine américaine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse idéale pour vos repas en plein air
4 chambres, dont :
Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing
Espaces détente : coin piscine sécurisé, pool house, grande terrasse
Allée pour stationnement + possibilité de garage
Exposition optimale et cadre verdoyant sans vis-à-vis
Performances énergétiques :
Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau
Isolation optimisée : murs, toiture (25 cm), dalle isolée
Double vitrage avec gaz argon + volets roulants aluminium
Estimation des coûts énergétiques : entre 1 130 EUR et 1 590 EUR/an (base 2021)
Localisation :
Située dans la commune de Saint-André-de-Bâgé, à seulement quelques minutes de Mâcon et à moins de 15 min de l'A6, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers.
Prenez rendez-vous :
Cette propriété rare à Bagé vous séduira par ses volumes, sa qualité de construction et ses extérieurs exceptionnels. Contactez l'agence Immosalignac dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Etienne Salignac O6 58.88 49 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com
181 m²
2 155 €
2000 m²
6
5
1
1
2
2007
Sud
Ouest
3
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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