Vente appartement 3 pièces

296 800 €

À vendre à Balaruc-Les-Bains Appartement T3 avec terrasse,

Balaruc-les-Bains 34540

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans une petite résidence récente, calme et sécurisée, ce bel appartement T3 de 61 m2 (Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 26 m2 avec sa cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 15 m2 et un jardin de 70m2 exposés plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie.
Atout rare, le bien bénéficie d'un second jardin privatif de 30 m2 exposé Est avec son cabanon de jardin, parfaits pour les amateurs de verdure.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Localisation idéale : à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus (ligne 14), proche d'une maison médicale, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute (moins de 10 minutes).
Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

93

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)