Dans le petit village de Brouilla, à 30mn des plages et de Perpignan, belle villa contemporaine de 2013, d'environ 180m2 sur un terrain de 810m2 avec piscine et son coin balnéo. Cette propriété se compose d'un grand séjour salon/salle à manger, 4 chambres, 3 cuisines, 2 salles d'eau, 1 sdb, 4 wc, 2 terrasses, un double garage, une cave de 37m2, et un espace parking d'une capacité de plusieurs véhicules. L'agencement atypique propose un appartement indépendant de 3 pièces et sa terrasse, idéal pour un investissement locatif ou l'accueil de vos proches en toute intimité et autonomie, un bureau et sa salle d'eau dédiée, propice à une activité libérale, ainsi qu'une suite parentale. Cette villa se dote d'un diagnostic A-A grâce à la qualité de sa conception. (Cumulus thermodynamique neuf, volets électriques sécurisés, climatisation réversible, aspiration centralisée, insert, réseau rj45, cuve récupération d'eau de pluie, isolation et insonorisation etc..).
Venez tomber sous le charme de ce bien unique casi neuf grâce à ses travaux récents, offrant un cadre de vie spacieux et convivial, de nombreuses configurations pour s'adapter à vos besoins. Visite virtuelle disponible sur l'annonce.
Cette annonce référence 271404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PITOT (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88050729800029.
Prix du bien : 645 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 854.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
3 583 €
810 m²
7
4
1
4
2013
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Stéphane PITOT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
