A vendre à Cannes, beau 3P grande terrasse traversant a 2pas de
Cannes 06400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, grande terrasse sud, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages, au sein d'une petite copropriété de 3 étages avec gardien, piscine, joli parc et fait rare, de faibles charges. Situé au 2ème étage sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Entièrement rénové, il offre des prestations haut de gamme et une luminosité traversante. Le spacieux séjour d'environ 38 m² s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 18 m², partagée avec l'une des chambres. Une salle de douche moderne et des WC séparés complètent l'espace nuit. La deuxième chambre et la cuisine s'ouvrent quant à elles sur une seconde terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter du calme absolu. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception, alliant confort et proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1975 : entre 480.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller By Blue Mougins : Sophie BON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48875881400021 GRASSE
83 m²
9 337 €
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
12/12/2025
283.33 € / mois
Sud
Est
Oui
Oui
1
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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