Les points clés : Cercier - Annecy et Genève à 30min - Cruseilles et Frangy à 12 min - Maison 7 pièces - 6 chambres - 156 m2 habitables - 233 m2 utiles - Terrain de 1611 m2 - Piscine - Exposition et vue -
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette belle villa Type 7 rénovée, située dans le village préservé de Cercier, à une trentaine de minutes d'Annecy et de Genève, et à 12 minutes de Cruseilles et Frangy.
Construite sur une grande parcelle de 1611 m2, elle développe une superficie habitable de 156 m2 pour 233 m2 utiles et est composée ainsi :
- Au rez : un hall d'entrée, un toilette, une salle de douche, deux chambres dont une avec placard, et une grande pièce de vie de 64 m2 avec cuisine, espace repas et salon.
- A l'étage : quatre chambres avec placards, une salle de douche avec toilette, et un grenier de stockage.
- Au sous-sol : un espace buanderie, une chaufferie avec rangements, une double cave et un grand garage double de 38 m2.
- A l'extérieur, vous trouverez le jardin arboré entièrement clos, une large terrasse, une piscine avec dôme rétractable et un abri voiture.
Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
146 m²
4 582 €
1611 m²
7
6
2
1974
Oui
4
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CORTEBIL FRANCE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
