Les points clés : Cercier - Proche Annecy-Genève - Maison à rénover - Mitoyenne 1 côté - 6 pièces - 90 m2 habitables - 123 m2 utiles - Combles aménageables - Terrain de 406 m2 -
Cortebil France vous présente cette maison T6 à rénover datant de 1841, située à Cercier, à quelques minutes de l'axe Annecy-Genève.
Construite sur un terrain de 406 m2, elle dispose d'une superficie habitable de 90 m2 pour 123 m2 utiles, et est composée comme ceci :
- Un appartement de 4 pièces de 68 m2 avec au rez : cuisine, salon, salle de bain; deux chambres à l'étage. - Un petit studio de 22 m2 avec petite cuisine au rez et chambre à l'étage.
Un garage de 33 m2 au sol et des combles aménageables complètent ce bien.
Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4230.00 et 5780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
4 000 €
502 m²
6
3
1
2
1841
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
375
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
118
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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