A Vendre A Cercier - Villa 7 Pièces Sur Terrain De 5348 m2
Cercier 74350
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les points clés : Cercier - Cruseilles à 15 min - Proche Annecy-Genève - Villa de 1995 - 7 pièces - 5 chambres - 214 m2 habitables - 373 m2 utiles - Parc de 5348 m2 - Calme et tranquillité -
Cortebil France vous présente cette belle villa située à Cercier, au coeur d'un grand parc arboré de plus de 5000 m2, dans un environnement calme et campagnard.
D'une superficie habitable de 214 m2 pour 373 m2 utiles, elle dispose de 7 pièces principales et est composée comme ceci : - Au rez : un grand hall d'entrée avec placards, un toilette, un bureau, une chambre parentale, un espace bibliothèque, une cuisine de 21 m2, semi-ouverte sur une grande pièce de vie de 45 m2. - Au 1er : 3 chambres avec placards, une salle de douche, une salle de bain, et une grande pièce de 40 m2 pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de 5ème chambre. - Sous-sol : un grand garage de 120 m2 permettant de stationner jusqu'à trois voitures, ainsi qu'une cave de 9 m2.
La bâtisse est chauffée par radiateurs via une pompe à chaleur air-eau récente. La facture annuelle d'électricité tous usages confondus est de 2600.
Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 et 2521.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
