Vente immeuble

279 000 €

À vendre à Céret Immeuble en mono-propriété de 200m2 avec

Céret 66400

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au centre ville de Céret tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet immeuble en monopropriété d'environ 200 m2 offre une opportunité rare. En bon état général, il est prêt à être habité ou loué immédiatement, avec une configuration idéale pour un investisseur ou une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 40 m2 avec point d'eau, salle d'eau, WC, ainsi que deux pièces de 15 et 20 m2, un potentiel de création d'une terrasse à l'arrière.
Le premier étage accueille un appartement de type T3 d'environ 70 m2, comprenant un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bain, des toilettes séparés et deux chambres donnant sur une agréable terrasse de 24 m2 avec vue dégagée.
Au deuxième étage, un second appartement T3 de 70m2 de même configuration, sans terrasse, complète l'ensemble. Enfin, le troisième étage offre deux pièces sous combles d'environ 10m2 chacune, équipées de chauffage, idéales pour des chambres d'appoint ou rangement, bureaux.
L'immeuble est bien entretenu, équipé de double vitrage, électricité aux normes, cuisines récentes, compteurs d'eau individuels, chauffage électrique. Une belle opportunité aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)