Vente maison 4 pièces

192 600 €

A vendre à CHATEAUBERNARD - Spacieuse Charentaise de 4 pièce

Châteaubernard 16100

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Vous recherchez une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ? Découvrez cette authentique maison charentaise située à CHATEAUBERNARD (Charente), avec son agréable jardin sur le devant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 54m2, un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec toilettes.
À l'étage, la maison offre un agencement parfaitement adapté à la vie de famille avec deux espaces distincts :
- un espace parents composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative ;
- un espace enfants comprenant deux chambres ainsi que des sanitaires.

Côté pratique, un cellier et une belle cave viennent compléter l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement.

Les atouts de ce bien :
- Authentique maison charentaise
- 154m2 habitables
- Pièce de vie de 54m2
- 3 chambres
- Jardin
- Cellier et cave
- Agencement idéal pour une famille

L'avis du conseiller : Cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur la commune de Châteaubernard !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700EUR et 2380EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

209

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)