Vente maison 6 pièces

246 100 €

A vendre à COGNAC - Maison de ville - 6 pièces - 138m2 - Jo

Cognac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).

Située à COGNAC (Charente), découvrez à la vente cette charmante maison de ville qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux jardins. À réactualiser selon vos envies, elle offre un fort potentiel dans un environnement agréable, avec un magnifique jardin arboré d'environ 1 200m2, véritable havre de paix en ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un beau séjour/ salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel.
La maison dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une buanderie avec douche et lavabo, de toilettes indépendants et d'un cellier.
À l'étage : un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un débarras.
Une cave, un garage indépendant et une dépendance viennent compléter ce bien plein de charme et de possibilités.
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant cachet, espace et proximité des commodités.
PRESTATIONS
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sanitaires
- Garage indépendant
- Jardin de 1200m2
ACCES
- A 5 minutes à pied du centre-ville et du Jardin Public
- A 10 minutes de la BA 709 de Chateaubernard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)