Vente immeuble 16 pièces
224 700 €

Référence

PHVIM100007708

Ajout

16/07/2025

A vendre à COGNAC - Centre-ville - Immeuble à usage professi

Cognac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).

Idéalement situé au coeur de COGNAC et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez à la vente cet immeuble à usage professionnel avec une façade remarquable.
Cet immeuble à usage de bureaux et de locaux professionnels offre un cadre de travail central, pratique et valorisant pour toute activité tertiaire ou libérale.

Élevé sur un rez-de-chaussée et un premier étage, il propose une organisation fonctionnelle et des volumes généreux, propices à l'installation de plusieurs structures ou d'un siège social d'entreprise.

Caractéristiques principales :

Superficie totale exploitable : 276m2
11 bureaux cloisonnés et une grande salle de réunion climatisée
Espace d'accueil / réception
Sanitaires
Cour intérieure offrant un espace détente et cuisine aménagée.
Accès facile et stationnement à proximité
Idéal pour :
Professionnels libéraux, entreprises du tertiaire, coworking ou investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Un emplacement stratégique et une configuration idéale pour conjuguer visibilité, accessibilité et confort professionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2529,97EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 et 2024 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com