A vendre à COGNAC - Maison rénovée de 3 pièces - 90m2 - Cour
Cognac 16100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 172000 euros).
À Cognac, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 90 m2, idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec toilettes - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine moderne équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale
À l'étage : - Palier desservant les pièces - Salle d'eau fonctionnelle - Deux grandes chambres, dont une avec dressing
Les + qui font la différence : Cour sans entretien et sans vis-à-vis Terrasse couverte et carrelée, parfaite pour vos soirées d'été Dépendance avec évier Cave accessible
Environnement agréable, proche des commodités et des écoles. Idéal primo-accédants, couple ou investissement locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030EUR et 1 430EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
90 m²
2 045 €
30 m²
3
2
1
1
7.00 %
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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