Vente maison 4 pièces

128 400 €

A vendre à COGNAC - Proche des écoles et des commodités - Ma

Cognac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).

A COGNAC, venez découvrir cette maison à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Profitez de cette opportunité et façonnez ce lieu de vie confortable à votre image, dans un quartier proche des écoles et des commodités.
Cour d'accueil sur l'avant et jardin sur l'arrière.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vestibule, des toilettes, une buanderie-chaufferie et un garage avec porte sectionnelle isolée et motorisée. Elle bénéficie également d'un atelier, idéal pour les bricoleurs et d''une cave.
A demi-niveau, vous accédez à un spacieux séjour avec cheminée, à une cuisine équipée et à une lumineuse véranda chauffée et climatisée afin d'en profiter toute l'année. À l'étage, un palier-mezzanine dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes.
Cette maison n'attend que vous pour lui redonner une nouvelle vie. Avec un peu de peinture, créez un espace qui vous ressemble !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison à réinventer...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 EUR et 3 210 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

263

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)