A vendre à COGNAC Quartier prisé - Maison de ville - 3 pièce
Cognac 16100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville et du Jardin Public, découvrez à la vente cette charmante maison de ville sans travaux avec une façade en pierre de taille. D'une superficie d'environ 72m2, cette lumineuse maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte), ainsi que de toilettes. À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant une grande chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave et un grenier aménageable viennent compléter ce bien. Chauffage central au gaz de ville.
Un bien rare dans un secteur prisé, alliant le charme de l'ancien, le confort du quotidien et une localisation de choix pour une vie citadine. À visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410EUR et 1950EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
72 m²
1 709 €
25 m²
3
2
1
2
7.00 %
16 € / mois
Oui
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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