A Vendre A Cruseilles - Appartement T3 De 70,4 m2 Avec Garage Do
Cruseilles 74350
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Honoraires à la charge du vendeur.
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Les points clés : Cruseilles centre - Proche Annecy - Genève - Appartement T3 de 70,4 m² - Terrasse de 12,5 m² - Patio de 8,5 m² - Garage double de 30,5 m² - Cave -
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cet appartement T3 de 70,4 m², situé dans le centre de Cruseilles, à deux pas des commerces et des commodités, et à proximité de l'axe Annecy-Genève.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 12,5 m² exposée Ouest, de deux chambres de 13,5 m² et 12,5 m², dont l'une bénéficie d'un patio privatif de 8,5 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une cave de plus de 2 m² ainsi qu'un grand garage double de 30,5 m² avec porte motorisée complètent ce bien.
Un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 424.00 et 574.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70.4 m²
4 830 €
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
2010
Ouest
Oui
2
1
Oui (95 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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