À vendre à la Richardais Belle propriété de charme spacieuse
La Richardais 35780
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Grande maison en vente à la richardais, centre bourg, à proximité immédiate de Dinard. L'Agence immobilière le Dôme vous présente cette belle maison ancienne de charme, en pierres spacieuse et lumineuse . Idéalement située au coeur de La Richardais, à deux pas de Dinard et des bords de Rance, cette élégante demeure de caractère s'étend sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 1000 m2, sans vis-à-vis. Grâce à ses volumes, la maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour vos futurs projets : Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale sur les bords de Rance, d'un investissement touristique (chambre d'hôte, gite..) ou d'un havre de paix au coeur de la Côte d'Émeraude, cette propriété saura répondre à vos attentes! Au rez de chaussée, une entrée dessert un wc indépendant, une cuisine spacieuse et fonctionnelle- arrière cuisine et buanderie- ainsi qu'une salle à manger, prolongée d'un salon avec cheminée. Au même niveau, on retrouve un second salon ouvrant sur le jardin. Un escalier permet l'accès à une chambre et une salle d'eau pouvant servir à accueillir des invités de manière indépendante. Au premier étage, accessible depuis l'escalier principal de la maison, une belle mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au second étage, un dégagement mène à une suite parentale - salle de bain et dressing - ainsi qu'un bureau. Une partie de la maison n'est actuellement pas exploitée: Il s'agit de deux plateaux de belles surfaces, accessibles depuis le salon-cheminée, pouvant être aménagés en chambres et salle d'eau supplémentaires. Un logement indépendant -accesible depuis le jardin- composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage d'une chambre avec sa salle de bain, pourrait être rattachée à la maison principale. Parfait pour un projet locatif, un bureau ou une extension familiale. Pour plus de confort, une cour avec garage, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules au pied de la maison. À l'arrière, un vaste jardin clos et arboré sans vis à vis . Un bien à fort potentiel à découvrir ! Nous tenons à informer nos clients potentiels que les détails sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
346 m²
2 567 €
10
6
2
2
5
1860
Est
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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