A VENDRE A LEZARDRIEUX, plein centre bourg, maison 7 pièces
Lézardrieux 22740
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de LEZARDRIEUX, les commerces, le port et la plage accessible à pied, une maison sur trois niveaux. Une partie de ce logement d'une surface Loi Carrez de 86,41 m2 se trouve au sein d'une copropriété de 2 lots. L'autre partie d'une surface habitable de 66,44 m2 n'en fait pas partie. Le tout constitue un bel ensemble tout confondu de 152,85 m2. Il se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une buanderie. - au premier étage : une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger, un salon donnant sur un jardin/terrasse exposé Sud-Ouest, à l'abri des regards, une chambre avec dressing, une salle de douche, un sanitaire indépendant. - au second étage : trois chambres dont deux en enfilade. La rénovation est de grande qualité. Le coup de coeur est assuré. Les visites se font sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER à PAIMPOL - 02 96 20 89 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152.85 m²
2 179 €
61 m²
7
4
2
2
4.06 %
26/06/2025
1900
Sud
Ouest
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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