A vendre à Lille Saint-Maurice, sublime maison bourgeoise, fleu
Lille 59800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 740000 euros).
Exquise maison bourgeoise à vendre à Lille Saint-Maurice un charme typiquement lillois Certaines maisons dépassent leur simple fonction d'habitation pour devenir de véritables témoins d'une époque. Celle que nous avons l'honneur de vous présenter aujourd'hui en est une parfaite illustration : une demeure familiale élégante, où chaque détail vitraux, moulures, ferronneries évoque le raffinement du début du XXe siècle. Située dans le quartier prisé de Saint-Maurice, à proximité immédiate du métro, des commerces et à seulement cinq minutes à pied de la gare Lille Europe, cette maison bourgeoise de la Belle Époque bénéficie d'un emplacement idéal. Dès la façade, mêlant briques et pierre, sublimée par de délicates ferronneries, le charme opère immédiatement. Le jardin d'accueil, quant à lui, annonce l'atmosphère chaleureuse et sophistiquée des lieux. Passé le seuil, le voyage dans le temps se poursuit : papier peint gaufré, radiateurs en fonte, carreaux de ciment Le vestibule dessert une majestueuse pièce de vie en enfilade, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un élégant jardin d'hiver baigné de lumière. Ici, tout évoque le charme de la Belle Époque : parquet ancien, cheminées en marbre, vitraux Art nouveau Une demeure au cachet préservé, d'une rare élégance. Les pièces de vie, orientées plein sud, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle, particulièrement recherchée pour ce type de bien. En retrait, une cuisine fonctionnelle et une buanderie permettent de préserver la convivialité des espaces de réception. Le jardin d'hiver s'ouvre sur un véritable jardin à l'abri des regards, avec un accès discret à la rue. En fond de parcelle, un garage véritable atout dans ce secteur complète l'ensemble. En demi-étage, une pièce de service peut être aménagée en bureau ou dressing. Le premier étage accueille deux grandes chambres, dont une avec salle de douche. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain, tandis que le dernier niveau offre encore deux chambres sous mansardes. Une vaste cave saine vient compléter ce bien de caractère, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maurice. Si vous êtes en quête d'un lieu de vie chargé d'histoire et d'émotion, contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4749.00 et 6427.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
194 m²
3 918 €
7
6
1
1
3 (séparés)
2.7 %
1900
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Demaret
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