Vente maison 6 pièces

171 200 €

À Vendre à LOUZAC SAINT ANDRÉ - Spacieuse maison Charentaise

Cognac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).

Sur la commune de Louzac Saint André, venez découvrir cette belle maison Charentaise offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible.
A l'extérieur, une cour de 100m2 située sur l'avant vous fait bénéficier d'une orientation Sud-Est.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une première cuisine adjacente à un premier séjour. De l'autre côté de l'entrée, un dégagement dessert une salle de bains, une salle d'eau, une chambre et des toilettes. A ce même niveau, vous trouverez un second séjour et une cuisine entièrement équipée. Une chaufferie, une cave et un garage.
A l'étage: trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent du charme et du confort dans un bel environnement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 EUR et 6060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

51

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)