A VENDRE A Lyon 5ème, Quartier Champvert / Point du Jour - A
Lyon 69005
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A VENDRE LYON 5EME - Appartement T3 lumineux de 75,21 m2 Entièrement rénové Situé dans le secteur recherché de Champvert, à la limite de Lyon 9ème et à proximité de la vie de quartier dynamique du Point du Jour, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 75,21 m2, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Description :
Petite entrée desservant les différentes pièces Cuisine moderne entièrement meublée et équipée (cuisine de marque italienne), avec un balcon privatif Grande pièce de vie de 27,19 m2 lumineuse avec accès à un agréable balcon loggia Coin nuit séparé avec :
2 chambres (11 m2 et 9 m2) avec parquet au sol Un cellier/dressing pratique Salle de douche moderne WC indépendant
Prestations :
Double vitrage Volets roulants électriques Porte blindée Chêne massif au sol dans les chambres
Annexes :
Une cave Une place de parking privative
La Résidence :
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Aucun gros travaux à prévoir :
Ravalement et isolation des façades réalisés en 2023 Fermeture de la copropriété Halls d'entrée rénové en 2025
Environnement :
Proximité immédiate des commerces, écoles et marché Bus au pied de la copropriété : lignes 45, 55, 90 Accès rapide au métro D en 5 minutes via le bus
Son prix est de 245.000 Euros (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 06.86.61.17.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75.21 m²
3 258 €
2 m²
27 m²
3
2
1
1
1 sur 10
123.89 € / mois
1975
Sud
Est
1 (2 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (182 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SILVY Cyril
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